台北代銷業 撤出南台灣
2015年01月31日
【洪安怡╱台北報導】苗頭不對，台北代銷業者撤出南台灣！海悅廣告近期在高雄代銷京城建設的建案全撤場；甲山林廣告先前代銷多件興富發的高雄建案，目前多改由興富發自售。
2013年底海悅廣告前進高雄房市，與京城建設簽訂代銷合作，負責銷售京城建設所有建案，陸續推出「京城凱悅」、「鉅誕」等案，近期卻傳出退場消息，海悅廣告官網也找不到中南部建案。
海悅廣告總經理王俊傑指出，因為建商要求的價格較高，決定撤場，回到熟悉的北部經營，但未來不排除接高雄案，中部也有個案在醞釀。
京城建設總經理劉朝森表示，海悅廣告對高雄當地市場不夠熟悉，加上這波景氣不佳，買方信心面不足才撤離，畢竟南北兩地市場、消費習性與需求都不同，北部代銷南下不一定有優勢。
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海悅廣告自高雄撤場，官網的南部區塊不見任何新案。翻攝海悅官網
銷售停滯為主因
近年甲山林廣告代銷興富發建設不少高雄建案，但興富發建設去年下半年成立代銷部門後，陸續收回建案自售，剩「華人桂冠」仍由甲山林代銷，南部經營版圖縮小。甲山林廣告總經理張境在表示，高雄市場仍可期，尚有自建案「都心苑」、三民區凱歌路案將公開。
房市專家Sway說，高雄成屋賣4年完銷算合理，但台北代銷業者習慣一開始砸重金，短時間就要看到成效，作法不同，一旦銷售停滯，就易遇到周轉問題，應是撤場的主因。
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