建商搶進基隆 區域房市翻紅
2015-01-30經濟日報 記者陳美玲／台北報導
北北桃房價漲翻天，鄰近的基隆多年來卻表現平淡，最近指標性建商插旗基隆房市，才讓整個區域推案火力全開。
房仲專家指出，基隆多為丘陵地，氣候全年多雨，以往推案量少，加上缺乏亮眼的重大利多話題帶動，房市長期表現寂寞。由於北北桃房價水漲船高，基隆低價優勢成為自用客戶矚目的焦點，吸引不少人進場，成為價格支撐的力量。
達麗建設副總經理梅永和表示，目前北台灣房價1字頭、近市中心的地區僅剩基隆。
以麗寶及興富發布局的深澳坑為例，建商看中當地深澳坑路連接萬瑞快道，再接往中山高的新聯絡道通車，連結台北約需30分鐘車程，相對通車時間需1小時的淡水，或是同等時間的蘆洲、土城，低價訴求受到重視。
住商不動產基隆安樂加盟店孟紫柔表示，在價格方面，目前年輕自用型客戶多以總價500萬元以下，二至三房的華廈或公寓為主，安樂、信義、中山與中正區等區域都具有高指名度。換屋型客戶在價位上以600萬至1，500萬元居多，三房以上的電梯大樓、透天是主力。由於基隆對外需倚靠公路，住宅若能附車位將會更搶手，轉手性也更佳。