國泰金控旗下國泰人壽與交通部高速鐵路工程局27日完成台中烏日新高鐵段開發案簽約，國壽取得30年地上權，未來將未來將依約分30年支付權利金，加計每年土地租金、開發成本，總投資金額將超過31億元，預計3年內完成開發，投資報酬率約5%，同時，可創造800個就業機會，初估產值達200億元，增加政府稅收。
此開發案位於高鐵台中站旁，基地規模約1萬1000坪，將興建占地2萬多坪的電子商務中心，以世界首創「台中時空玄關」，引入完整電子商務上中下游產業、物流與運輸業、產品銷售、選品中心、倉單質押監管中心、跨境服務中心、攝影文創中心企業總部等，與觀光所需的相關配套設施與加值服務，除了可拓展多元化的完整服務，而且可創造更多的市場利基。
此外，國壽表示，此案經營規劃將與「永聯物流開發股份有限公司」合作，藉由「跨境電子商務產業園區」的開發概念，吸引重要產業投資進駐，包含引進相關跨境電子商務、物流、辦公、商業及觀光服務設施，以創新升級的電子商務流通中心，聯合區域流通網絡，成為亞太地區現代化流通基地為目標。
同時，為考量台中站區未來的整體開發效益，此案也特別將電子商務流通中心整合「觀光體驗導覽」服務，利用公共運輸轉運優勢，結合觀光與流通中心，透過實際體驗改善產業刻版印象，將提升園區價值且引進觀光人潮。
國壽表示，自台中市市81 BOT案及高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案後，再次響應政府政策，將壽險資金引導投注至公共建設，除可獲得長期穩健投資收益，更能透過國壽專業團隊經營開發，帶動區域繁榮發展，透過保險資金的長期投資，為社會發展帶來具體貢獻，未來在符合主管機關法令前提下，將持續參與其他公共建設方案，與政府共同推動地方及產業促進。