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南高雄因可開發土地少，人口大量往北高移居，未來市區恐出現人口老化情形。葉家銘攝
2015年01月21日17:36
長期以來，高失業率、低薪資與人口外移，是許多人對高雄的刻板印象。但據高市政府民政局調查發現，縣市合併後大高雄近4年人口不但沒有外流、反而增加5559人，其中人數增加最多的鳳山、仁武、楠梓等市郊行政區，多為首購熱門區段。南高因聚落發展早可開發土地不多，居住人口大舉往北高移居，市區精華區人口銳減，若未來沒積極都市更新，市區人口恐老化嚴重。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，就數據來看，高市人口有逐年增加趨勢，確實與多數市民觀感有落差，人口增加行政區多位於市郊，因房價相對便宜，多數1字頭房價，形成首購移居熱區。值得留意的是，過去高市中心精華區段，如新興、前鎮、三民與苓雅區，因多數屋齡偏舊，且房價相對較高，居住人口大量往北高移動，「精華區恐出現人口老化的情形，建議市府應加速都更。」（葉家銘／高雄報導）