小姑媽 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2015-01-21 23:42

北市首例》砸520萬設電梯 老公寓屋主:穩賺不賠

馮景青 2015.01.2119:31
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一家五口住在北市金山南路二段巷子裡五層樓老公寓的市民賴廷漳,與他的樓下鄰居花了520萬元,自費增設電梯,成為北市首座公寓合法增設電梯成功的案例。他表示,最主要是年紀大了,為了出入方便;其次有電梯、沒電梯,屋子價差滿大的,把屋子的增值算進去,其實每家花費的並沒有想像那麼多。
36年次的賴廷漳表示,老公寓建於74年,至今已超過30年,他和太太的年紀都大了,老房子住習慣了、最為舒服,住在五樓的他為了將來出入方便,所以積極的鼓勵同棟樓住戶增設電梯;由於四樓有位85歲的阿媽、3樓則有78歲的阿媽,也有搭電梯的需求,而二樓、一樓的鄰居為人不錯,是中華電信的員工,所以最困難的全體住戶同意,因為鄰居的成全而順利通過。
賴廷漳指出,願意花錢增設電梯的第二個原因是屋價增值,該地每坪房價約80-90萬元,有電梯的房價每坪則超過100萬元,以他家46坪的房子為例,於把花在電梯的錢,都讓增值給賺回來了,恰好該棟公寓的空間足夠合法建電梯,所以就讓該公寓搶到了北市首座公寓自費增設電梯的頭香。

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