侯博明指出，南紡夢時代第一期基地面積8，000坪，遠雄之前在南紡對面標購土地，一坪高達120萬元，即使以每坪100萬元保守估計，8，000坪土地成本高達80億元，建築投資超過70億元，區塊完整、總計150億元的購物中心，在台南東區恐是絕無僅有的開發案。
南紡後甲廠送件後14年才完成用地變更，開發興建又花了四年，變更用地後總計有2.1萬坪土地，南紡夢時代第一期面積8，000坪，老爺酒店已開始營運、購物中心自去年12月28日試營運，後續包括華納影城、Uniqlo、Zara也將進駐，預計2月11日開幕，長達18年的開發計畫終於開花結果。
以往台南市百貨重鎮集中在中西區，以新光三越台南新天地為首，年營收達百億元，東區欠缺較完整的購物中心，尤其在縣市合併後，位於東寧路、中華東路的南紡夢時代可望成功吸納東台南的消費人口，瓜分台南的百貨市場，更被看好可以拉回部分移往高雄購物客層。
在南紡夢時代開幕後，明年南紡將啟動第二、三期計畫，第二期基地4，200坪，以五星級飯店與精品百貨為主，目前已開始預招商，獲得多家精品業者認同。第三期3，800坪基地，則是住商混合的規劃。
因當地是台南豪宅區，依南紡的整體規畫，南紡明年起將規劃同步開發另5，700坪的住宅區，並全數出售，後甲開發區不僅將成為台南東區商業中心，並將成為豪宅新區。
經濟日報 記者邱馨儀／台北報導