邱琮皓 2015.01.1023:06
新潤興業今舉辦尾牙，席開250桌，不但邀請12尊神將在現場祈福，更邀請購屋客戶與弱勢社福團體共襄盛舉。新潤興業董事長黃文辰表示，雖然房市變數大，但也因政策壓抑房價，未來土地價格下調機會高，對建商來說是取得土地的好機會。雖然外界認為房市轉冷，但新潤將維持計畫，推出小坪數、低總價的建案，預計2015年推案量維持百億元水準。
黃文辰分析，過去房市高漲時，房價貴、土地價格也貴，不少建商難以取得土地，但隨著市場氣氛轉冷，土地價格也正在下修，反而對建商來說，是個好機會來取得土地，而2015年房市變數仍多，仍以自住、首購、低總價、小坪數等趨勢為主。
黃文辰分析，短期國內房市仍有機會表現，但得考慮到交通建設與生活機能，都市計畫區內的新興重劃區仍有增值潛力，針對特定目標族群、推出特定主題個案，將是房市發展一大主軸，例如青年宅、銀髮宅等，這也是未來建商推案創造差異化的主要策略。
黃文辰指出，今年的推案重心仍將以台鐵、高鐵及捷運沿線為主，包含鶯歌鳳鳴、桃園明日苑、淡水峰采等，並首度跨足宜蘭礁溪，推出休閒渡假住宅，合計推案量體上看百億元，持續推案。