台北市最新實價揭露，士林區「無相」頂樓戶總價1.08億元
2015年01月07日18:20
根據台北市最新實價揭露，士林區忠誠路一段173巷10月有筆頂樓戶交易，總價1.08億元，為2010年預售、去年6月完工的豪宅「無相」。
「無相」位傳統天母豪宅區，此次揭露10月交易的頂樓戶總價1.08億元，共124.74坪，單價109.83萬元；該案於9月也陸續揭露5筆交易，總價介於7650~8050萬元間，頂樓戶為目前該社區唯一破億元戶別。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近年高單價、高總價豪宅雖成交量不多，仍受到中高收入族群青睞，尤其天母一帶，因環境優美，又有商圈發展，去年還有單坪135萬元「富邦777」、單坪「國泰天母」等破億豪宅揭露。
徐佳馨認為，去年市場普遍觀望、買氣萎縮，特別是高價產品更無表現，本次揭露顯示豪宅不再集中在大安、信義等區域，而是新案多的士林天母區，除了單坪135萬元的「富邦777」、單坪133萬元的「國泰天母」，新案成交也有不錯的成績。
全國不動產天母加盟店店東楊鑫表示，天母忠誠路區域多是別墅特區改造，「無相」為清水模建築， 與捷運芝山站、天母運動公園相鄰，附近有高島屋、SOGO百貨商圈，卻位於安靜巷內，當初預售時，因地段好，單坪開價達85~100萬元，但仍受高收入族群喜愛，滿足他們對「自住」的需求。（于靜芳／台北報導）