北市A辦租賃需求穩定，2014年Q4租金行情每坪達2566元。
2015年01月07日15:23
台北市A辦租賃需求持穩，去化量8年來次高，也帶動預租市場增溫！2014年台北整體A級商辦公室全年去化量為3萬2665坪，僅次於2013年近3萬8000坪，是8年來次高。仲量聯行分析，除了企業租戶租賃需求，近2年國內企業紛相進駐新落成自有的總部大樓也是去化成長的主因。
仲量聯行副總經理林大喬表示，台北市區捷運路網逐年擴充，讓許多企業租戶轉移焦點至興建中的大樓，預租市場更從今年第3季起迅速成長。
仲量聯行市場調查資料顯示，2014年下半年預租案件成交量已達2萬6700多坪，主要集中於信義區、非核心商業區及松山、南港等市郊區域。新增的預租租戶多數由主要商業區的B級辦公室搬遷，導致本季B辦整體平均租金些微下降0.1%至每坪每月1750元；空置率則增加0.9個百分點至7.43%。
租金方面，仲量聯行2014年第4季結算台北市A辦平均租金來到每坪每月2566元，較2013年底成長3.9%，較上季則成長0.8%。（潘姿羽／台北報導）