柯市府計劃到2016年，將北市所有停車格改為收費停車格，房仲專家表示恐造成區域內的出租停車位上漲。
2015年01月07日12:10
柯市府計劃到2016年，將北市所有停車格改為收費停車格，遭民眾批是在搶錢。停車格不再免費，老公寓物件相對多的文山區利多因素減少，房價是否受衝擊，房仲專家卻認為影響不大，但車位需求增加，租金恐漲1成5！
交通局日前表示，北市路邊汽車停車格共有5萬個，其中2萬4000格是免費，多數分布在文山、南港和北投區，大部分鄰近住宅區，多為周邊居民使用，因常有車主霸佔免費停車格，將汽車蓋上帆布後一停就是1個月，讓其他民眾很困擾，因此，預計在2016年全面改為收費停車格。。
北市停管處表示，規劃2月開始，文山區12公尺以上道路的免費路邊停車格將收費，北投、南港區會陸續跟進，其他路段也將分階段開始收費，未來也會新劃設停車格，同樣優先考慮收費。
永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛表示，公寓和大樓產品價格落差已大，市府針對免費路邊停車格收費對老公寓房價影響不明顯，而文山區、南港和北投等區多為純住宅區，不少民眾無私人車位，會選擇長期租用學校或公園的停車場車位。
黃舒衛說，因免費停車等利多因素減少，該政策對外來購買者吸引力降低，購買意願也減少等是較直接的影響。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，路邊停車格開始收費，恐使當地停車位租金上漲，漲幅約1成5，以文山區為例，機械車位月租金2000元~3000元、平面車位月租金3000元~4000元，因需求增加，未來可能調漲500元~1000元。
車位價格上漲，有民眾想投資車位當包租公，徐佳馨則提醒，投資車位應考量當地需求量，或選擇同時有商圈和住宅等2優勢的區域，如果只選住宅區投資，可能導致車位供給過剩。
住商不動產景美景興店店長陳胤豪表示，市府路邊停車位收費的路段主要集中在文山區內河堤、邊陲等區域，文山區因人口不多，車位供給量確實大於需求，且車位價格較新北市板橋、中和、永和等精華區還低，雖停車位租金行情將會受路邊停車位收費政策影響調漲，但目前起漲效應未發酵。（鄒雯涵／綜合報導）