江西倒閉的建商發生一屋多賣的情形，讓民眾血本無歸，專家建議，購屋前得先了解建商背景、年資等，降低因建商倒閉而無法交屋的風險。新華社
2015年01月06日12:00
2015年才剛開始，卻有房地產公司經營不善，倒閉收場。江西省贛州出現首例房地產公司破產，負責人積欠近百億元債務，甚至一屋多賣，造成買賣糾紛，民眾血本無歸！
據《每經網》報導，位在中國江西贛州當地房地產公司長發置業和銀信置業先後破產，2間公司的負責人都是曾長發，成為江西省贛州首例房地產公司破產。據法院提供的資料，2家房地產公司積欠債務達19.6億元人民幣(約100億元台幣)。
長發置業成立於2007年9月，銀信置業則成立於2011年2月。2房地產公司破產原因主要是，自有資金不足、大量民間融資，加上建案開發時間太長，融資成本提高，造成拖欠工程款，資金不足無法償還全部債務。
曾購買該房地產公司銷售的商業大樓的劉先生表示，付了200萬元人民幣(1029萬元台幣)買下1戶房子，卻發現曾長發將該物件抵押給另一人，造成買賣糾紛。
轉看台灣房市，因景氣不佳，許多小建商也是咬牙苦撐，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，政府打房動作頻頻，房地合一稅加上信用管制等政策，讓預售市場買氣明顯受到影響，在缺乏金流的情況下，不少中南部小型建商受銀行拒絕，已傳出資金短缺，積極尋求其他管道資金周轉。
張旭嵐提醒，購屋族避免選購「一案建商」，購屋前得先了解建商背景、年資等，降低因建商倒閉而無法交屋的風險。（鄒雯涵／綜合報導）