【時報記者郭鴻慧台北報導】 2015.01.0517:10
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，新的一年，房市相關稅制也將上路，影響多屋族的囤房稅，以台北市為例，名下有第二屋以上房產者，將非自住房屋稅率提高至1.5%-3.6%，最快今年5月開始適用。此外，104年台北全市土地公告現值調漲10.3%，市中心的大安、中山、信義與松山等區，調漲幅度都超過11%以上，對於多屋族且持有時間越長的房產，持有稅與交易稅都調升都將更有感。
黃舒衛表示，今年全球經濟復甦可望優於去年，惟復甦腳步相對溫和，而國內出口導向為主的經濟結構，隨油價下跌與市場消費信心增強的有利條件下，國內經濟成長相當穩健，而都會區在交通建設與重大公建的加持下，土地價值將調整至接近市場，更是易漲難跌。因此，有意進駐都會區的民眾，可依自身需求趁低利與首購貸款優惠，並參考實價登錄成交行情與房仲公開最新成交資訊，及早進場看屋，才有機會晉升為有巢氏。
黃舒衛表示，各大都會區103年12月房市普遍受到新屋交屋潮的因素，加上前期買氣陷低潮影響，因此多呈現房市開紅盤的演出，台北市部分，12月第一次登記戶數為1049戶，比11月525戶整整增加一倍，而103年全年總計達8407戶，也比102年全年7012戶量增兩成。因此，若以行政區來看，除傳統房市熱區的中山、文山與內湖等區交易量能回溫之外，中正、大同與信義等區交易量為241戶、188戶與256戶，也因部分交屋潮因素，交易量分別比前十一個月平均單月增加82戶、75戶與73戶。