2014-12-31 經濟日報 記者／潘羿菁
今年營收可望突破100億
明年超越台泥 出貨量全台第一大
混凝土事業開長紅，國產（2504）統計今年混凝土出貨量站上600萬立方米，達成目標出貨量，預估國產母公司全年營收可望突破100億元；明年混凝土出貨量設定為700萬立方米，年增17%。市場推估，國產明年非合併營收約139億元，年成長20%，並會超越台泥，成為全台混凝土出貨量第一大。
台泥統計今年全年混凝土出貨量約610萬立方米，年增約1.6%，台泥每年出貨量都維持在600萬立方米左右，不強調量，只保價，設定每年混凝土毛利率要在8%以上。
國產表示，今年新增台北港與高雄廠兩地產能，合計增加5.5萬立方米，同時也策略性推廣太平洋水泥，希望透過低鹼水泥的背書，拉抬混凝土訂單。
此外，集團推動垂直整合，從砂石開採、運輸到服務管控，整合集團資源，強化服務、品質，期盼可以打造混凝土王國。
國產統計，今年混凝土出貨量為600萬立方米，較去年513萬立方米年增17%，若扣除關係企業復興航空與惠普營收貢獻，母公司國產年營收預估將達116億元，年成長21%。
國產表示，除了出貨量增加，銷售價格也同步抬升，這是在反應原料砂石成本之外，順利搶入高單價訂單，例如信義區豪宅建案，因此今年以來北部售價每立方米一度拉抬2，250元，帶動全年度平均售價（ASP）增加至2，000餘元，年成長11%。
對於明年度展望，由於國產今年底出售湖南水泥廠八成股權，大陸水泥事業營收貢獻將會銳減，換言之，兩岸混凝土事業將是支撐明年營運表現的重要角色。
活化資產 催化營運
國產除了混凝土本業規模擴大，也朝資產活化方向增加收益，其中桃園中壢中美村設定明年營業額要達5億元，緊接著，南港企業總部暨周邊開發案與花蓮渡假飯店，也將在明年動工，資產附加價值進一步催化營收成長。
國產董事長林明昇去年上任後，積極活化公司資產，經過盤點，設定五年內推出五大資產開發案，首宗開發案為桃園中壢中美村商場，由於是今年7月底才開幕，仍需時間推廣行銷，國產預計明年起將發揮營收增長效益。
因此設定中美村明年年營業額要達5億元，甚至上看7億元，這是國產首度跨入商場百貨經營，目標成為桃園新地標，創造每年200萬人次來店潮。
緊接還有南港企業總部暨周邊開發案，近萬坪土地分成兩大功能別，一部分為國產作為總部之用，將來國產、惠普、中保與復航擬遷至南港，另一部分則是商辦形態，主要是看好南港土地增值空間，同時又有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構題材，將來出租或出售，應都會有不錯收益。
另外，花蓮渡假旅館會規劃115間房間，屬中型飯店。
國產預計南港與花蓮兩案，都要在明年第4季動工，因此將從2016年底開始貢獻資產活化效益。至於台南一期暨二期商場與宜蘭員山渡假訓練館，則要待2017年以後才會開發。
1213763