本帖最後由 夢想起飛 於 15-06-23 00:09 編輯
全坤建(2509)
個股摘要:
(1)該公司在2012年在新北市五股區洲子洋推出的預售案"全坤尊峰"完銷結案，總銷約40億，預計將在今年底前完工交屋，可貢獻EPS可觀。
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(2)萬華區先建後售案"全坤雲峰"，總銷約40億，於今年5月開始銷售，賣一戶即入帳一戶，但公司似乎並沒有希望在今年強銷，想留在2016年銷售，可避免2016年營收空窗。
(3)去年於萬華區推出的都更預售案"全坤威峰"，銷售狀況熱烈，已於去年底結案動工，預計將在2017或2018年完工交屋，總些也約40億。
(4)目前在手還有2件台北市都更案接近成熟，包括萬華區的貴陽街二期都更案、中正區的都更案，中正區都更案正舉辦公聽會，將於6/23到期。
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(5)去年2月於八里區中庄段與非關係人簽定合建契約，經合建分回比例估算，未來全坤可分回8~10億，全坤表示，該案接下來將進設計、規劃、都審、申請建照等，預料將是未來的推案。
(6)去年4月於八里區台北港段的合建分屋案，全坤建(2509)和地主的分屋比例分別為55.6％、44.4％；全坤建預計先期投入開發資金約8.3億元，也將是未來的推案
(7)全坤建事業版圖跨足海外，今年初投資2060萬美元於西雅圖購地，預計2018年開始貢獻營收。
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(8)今年全坤建股東會上，廖總經理提及於越南規劃許久的6000坪合建案，有望於近兩個月拿到建照。
(9)全坤建股本僅15.18億，已簽訂合約總價達74.41億(全坤尊峰與全坤威峰)，且尚有40億先建後售案(全坤雲峰)，三案預計可貢獻全坤建2~3個股本。
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綜上所述，雖然去年全坤建全年EPS虧損1.34元，但今年股東會通過仍舊配息1.2元現金，今年有轉虧為盈題材，並且有可能營收跟獲利雙創歷史新高，且事業版圖跨足海外，多元投資，未來展望佳，萬安生命前董座吳珅篁近來不斷加碼全坤股票，今年已進入前十大持股股東，未來半年至一年全坤建股價或許有表現機會。