鄰近中正紀念堂的新隆國宅，雖為海砂屋，但因地段好、具都更議題，還是吸引不少購屋者相繼買入。
2014年12月19日18:00
海砂屋屋況較差，易有壁癌、鋼筋外露的問題，通常一般購屋者最怕買到此類產品，但是如果有「地段好」、「投資報酬率高」的海砂屋，可能就會變身成搶手貨。業者指出，如台北市緊鄰中正紀念堂旁的新隆國宅，不僅有明星學區中正國中的加持，還有都更議題發酵，1年可成交10件；而新北市新店區安忠路「大學城」投資學生套房，投資報酬率達7~8%，都吸引不少投資客購屋。
位於台北市中正區的新隆國宅，全區分布在金華街、寧坡東街和愛國東路上，基地面積達4800坪，共有581戶，坪數為24~42坪，主要以3房為主，但由於腹地廣大，都更效益大，東森房屋南門加盟店呂奕德店東指出，該國宅為1984年興建，之前有檢測氯離子含量偏高，被視為海砂屋，因此就有元大建設來和住戶談都更，想改建為每坪百萬元的豪宅社區，現在雖未談成都更，但依舊吸引不少購屋者來買屋。
呂奕德補充，在5年以前該社區成交價每坪40~50萬元，當時1年成交20件，如今成交價每坪70~80萬元，翻倍成長，但近期屋主較為惜售，頂多1年成交10件，再加上購屋者若買海砂屋，一般行庫多半無法貸款，因此消費者通常以口袋深的大客戶為主。
而新北市新店區安忠路上的公寓「大學城」，屋齡26~27年，坪數25~30坪，3房格局，成交價每坪20~25萬元，也被檢測氯離子含量偏高，但因地段鄰近景文科技學院，可改作學生套房，收益高，因此吸引不少包租公來此買房。全國不動產新店安康加盟店主任朱浩遠指出，有不少投資客會以總價600~700萬元購入，隔成4間套房當作租給學生，每月租金為6000~7000元，1個月收租2.4萬元，投資報酬率7~8%。（郭寶懃／綜合報導）