2014/12/17 12:10 【時報-台北電】
台灣CCIM不動產投資協會表示，今年六都住宅成交量明顯下滑，其中北市和新北市交易量都較去年同期分別衰退了36％及39％，然而大部份地區房價卻不降反升。至於影響2015年房市的五大變數中，稅制改革及利率走向將是影響明年房市大變數。
台灣CCIM不動產投資協會舉辦2014台灣不動產投資論壇，今年二大主題分別為：一、房地稅制改革對台灣不動產市場之影響；二、美、日、東南亞不動產投資趨勢進行討論。
美商ERA易而安不動產忠孝店總經理廖孟妮表示，在2014年銀行限縮貸款、房地合一稅制預期心理、政府積極查稅、政府全面持有金成本、房市資金外移及選舉不確定因素等，讓今年房市成交量大幅下滑。
對於2015年影響房市的變數，廖孟妮表示，稅制改革話題將會持續發酵、政府查稅，央行利率政策走向等都會牽動台灣房市走勢。另外，因為國內資金持續流向海外房地產，外流情況與日本實施貨幣寬鬆政策後日幣及亞幣走向，也會影響國內房地產市場。
台灣投資人喜歡投資國外房市遠勝於外資投資台灣房地產，根據CCIM的調查，美國CCIM總會2015年國際活動委員會主委James P.Robertson表示，從2000至2012年間，台灣的境外投資高達1650億美元，較境內投資高於4倍（400億美元）。（新聞來源：工商即時 黃惠聆）