房屋漏水是常見的買屋糾紛，建議民眾購屋前要仔細檢查，契約加註漏水條款以自保。
2014年12月13日19:10
買屋交易糾紛多，尤其是漏水問題最常見！據內政部統計全台今年1~3季房地產消費糾紛原因，房屋漏水以191件繼續蟬聯冠軍，第2名為139件的終止委售或買賣契約，第3名隱瞞重要資訊共136件，施工瑕疵、服務費報酬爭議各以104、57件列4、5名。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，漏水、施工等糾紛一向名列前茅，因為屋況瑕疵是民眾最重視的問題，不過這些糾紛通常一翻兩瞪眼，有瑕疵的話賣方該賠就得賠，通常買中古屋過戶6個月內漏水，可發存證信函要求前屋主負責。
而終止契約、隱瞞重要資訊和服務費等問題，情況往往較複雜，徐佳馨直言，「其實這是業者態度問題」，畢竟多數民眾購屋經驗少，許多規定不清楚，若業者不夠細心或態度不佳，就易造成糾紛，所以只要從業人員的態度能改善，未來此類糾紛就能減少許多。
21世紀不動產法務部經理汪靜雯建議，老舊住宅最好實際看屋，有新穎的裝潢要特別注意，並要求房仲在契約載明是否有漏水狀況，或在契約書另立漏水條款。
「主要是民眾不懂一般委託銷售與專任委託銷售」，對於第2名的服務費報酬爭議，汪靜雯也解釋，大多數的民眾不熟仲介怎麼賣房子，不知專任約和一般約的差異，可以在一般約中加註「屋主可自售房屋」，避免衍生事端。
而服務費報酬糾紛，汪靜雯指出，簽契約時須記載服務報酬，且不得逾成交價6%，大品牌房仲應都會遵守規定。（張琬聆／台北報導）