老屋增稅禁令解除解除，未來地方政府可調高房屋評定價格，提高房屋稅收。內政部統計資料顯示，全國屋齡20年以上老屋占比64%；各縣市老屋佔比都在5成以上，北市老屋佔比高達77%，居全國各縣市之冠，調高房屋評定價格，對北市影響最大。
根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，至今年第2季止，全國住宅平均屋齡27.68年，最多老屋的是台北市，平均屋齡30.78年，是六都中平均屋齡最高的，比古都台南的29.39年還老；最低的新竹市及桃園縣也有50%。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，由於台北市及台南市是台灣開發歷史較早的區域，因此老屋占比較高，而桃園是新興城市，老屋占比位居六都之末。若以台北市屋齡20年以上的房子來看，30~35年屋齡的房子最熱賣，36年以上的老舊房子價格則是越老越吃香，因為買方都會期待未來的都更效益。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，北市因長期供需失衡，加上市中心素地難尋，新案供給難以大幅增加，以及都市更新供給有限，造成區內老屋林立。目前北市老屋約有68.3萬間，等於每4間北市住宅，就有3間以上屋齡超過20年。老屋的整建、重建等更新問題，值得政府單位重視。
黃舒衛認為，由於多數縣市的房屋標準單價已數十年未調整，老屋的增稅禁令解除後，地方政府若調高老屋的房屋標準單價，課稅時也未增加排他條件，將會讓眾多老屋持有者增加不少負擔。
劉志雄說，北市、新北、苗栗縣、高雄市今年已開會調整過房屋評定標準，最快要2018年才會調高。未來房屋稅稅基與稅率的調整回歸地方權限，由各縣市自定增稅範圍是否擴及老屋。因此，未來各縣市老屋稅率的規定將不盡相同，民眾在購屋及租屋時應先了解地方政府規定，以免將來租金或房價又轉嫁到消費者身上，增加負擔。