【時報-台北電】九合一選舉後，5大重劃區抵費地標售隨即登場，其中，新北市二重疏洪道重劃區搶在選後的第一個上班日12月1號標售抵費地，總底價達76.3億元，市場人士預期，土地每坪決標價上看150萬元，標售結果將成為選後房地產市場的風向球。
房市近來偃兵息鼓，但選後北台灣都會區將有6大重劃區進入招商和開發階段。其中政府公辦重劃區就囊括5個，選後將陸續啟動抵費地標售，且集中在新北市與桃園。
包括12月1日搶得頭香三重二重疏洪道重劃區，以及八里台北港特定區、年底前完工的新莊副都心北側知識產業園區、桃園經國重劃區和中路重劃區；以及民間自辦的鶯歌鳳鳴重劃區，總計6個重劃區釋出約417公頃重劃土地。
由於新北、桃園藍營獲勝機率不小，重大建設應不會變盤，上述5個公辦重劃區的抵費地標售，其競標封數、出價等指標，都被視為明年房市溫度計。
住展雜誌企研室經理何世昌昨（20）日公布調查指出，北台灣5大重劃區明年將上演車輪戰，房價欲小不易。其中，鄰近台北市、水岸第一排的二重疏洪道重劃區，未來商業區土地每坪決標價上看150萬元，河岸第一排房價將與重陽重劃區水岸第一排比價，新案每坪上看70萬。
根據新北市政府招標資訊，二重疏洪道重劃區將公開標售抵費地共55筆，總底價76.3億元，住宅區土地共47筆，每坪底價約68萬元至109.4萬元不等；商業區土地共8筆，每坪底價最高達141.8萬元。
八里台北港特定區面積最大達135公頃，有自由經濟示範區與娛樂特定區招商題材，近年已有多家建商進場獵地，盛傳土地成交價最高達每坪60萬元；另鶯歌鳳鳴重劃區目前土地行情每坪達50萬元，若推案銷售不錯，房價可能挑戰每坪3字頭。
12月即將升格的桃園，經國、中路2大重劃區抵費地標售也蓄勢待發。鄰近南崁交流道的經國重劃區，商業土地每坪已喊到100萬元，未來新案開價見4字頭；至於腹地完整、面積達104公頃的中路重劃區，據悉已有中悅機構、國泰建設等20幾家建商卡位，目前每坪土地成交行情已破百萬大關。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)