銀行不動產授信提存準備金比率提高到1.5%，壽險業擬比照，意味未來銀行、壽險業提供的房貸利率，恐將全面吹漲風。銀行局副局長邱淑貞昨坦言，銀行業認為信用市場步調需一致，金管會將納入考量。
放款準備率提高
金管會昨邀39家國銀召開不動產會議，拍定3大重點，一是各銀行需在明年起的3年內，逐步將不動產放款備抵呆帳準備率提高到1.5%，估全體銀行須增提279億元，吃掉銀行獲利，但因期間延長到3年，對獲利衝擊降低。
二是不動產放款，將可扣除政策性房貸，包括青年安心成家、央行政策性房貸等。業者說，此舉對首購族衝擊將可降低，估首購族房貸利率，明年可望續維持2%低檔。
三是壽險業放款提存準備率，目前是比照銀行提足1%，銀行業者昨在會中建議，希望壽險業的不動產放款提存準備率，也需比照銀行提到1.5%。
據了解，銀行認為，不動產放款提存準備率提高到1.5%，為反映成本，恐會拉高房貸利率，但若壽險業沒比照，壽險業恐拉走銀行的客戶。
邱淑貞昨說，會中銀行業者的確有此建議，基於信用市場步調一致性，希望壽險業者也可比照，金管會已納入評估。