發達集團副董
來源:財經刊物   發佈於 2014-11-18 08:37

海悅、愛山林前3季獲利靚

【時報-台北電】房地產「代銷業雙雄」上市公司,沒有不景氣、只有不爭氣,拚獲利來勢洶洶。海悅國際 (2348) 今年獲利呈跳躍式成長,前3季EPS達4.61元,賺進2013年全年的獲利;愛山林 (2540) 第3季大賺,EPS 0.74元,累計前3季EPS為1.06元,昨(17)日起恢復正常交易,拚購地推出自建案將集中雙北市。
「代銷雙雄」在今年下半年房市溫度轉涼之際,拚業績仍表現亮眼。
海悅集團每年承攬新案量動輒1,000~2,000億元,去年部分代銷新案轉由旗下的上市公司海悅國際承攬,估計約500億元,由於北台灣、台中和高雄都有推案,且不少新案陸續光榮結案,像台北天母「筑丰天母」、南京東路「德運官鼎」等,都銷售一空,台中「總太明日」熱銷、僅剩下10餘戶,「市政富邦」也光榮結案,讓海悅前3季就賺進2013年一整年的獲利。
海悅今年前3季EPS達4.61元,比去年同期的1.93元激增1.38倍,甚至賺回2013年全年EPS的4.18元;至於自建案方面,以新北市鶯歌進度較快。昨日收在平盤,維持在55.1元。
每年承攬新案量也上看2,000億元大關的甲山林機構,去年11月也是逐漸把代銷案轉由上市營建股愛山林承接,而愛山林自己也陸續辦理現增、積極擴大營運資金規模、並規劃購地推案,因此目前也是自建和代銷並進。
愛山林今年獲利來源仍以代銷案為主,靜心文匯、長耀雙峰匯、興富發豐悅城有話題又走得順暢,其餘新案都以中小坪數最叫座,第3季進帳不少,單季EPS 0.74元,優於去年同期-1.15元,前3季在扣除打銷累虧、擴大股本後,EPS為1.06元;相較於去年前3季還虧損,EPS-2.46元,今年可謂急起直追。
由於甲山林已連續2季單季歸屬於母公司業主稅前淨利,均為正數,而且上市普通股股數已達3,000萬股以上,及其已發行普通股股份總數25%,因此上市有價證券原列為變更交易方法的原因,已經消滅,昨天已恢復正常交易,股價小漲0.05元,收紅在37.2元。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)

評論 請先 登錄註冊