房產》台中10月買賣移轉棟樹 逆勢增加15.1%
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2014-11-0414:35
〔記者徐義平／台北報導〕台中市地政局今公布10月買賣移轉棟數為4100棟，相較上月增加約15.1%，但相較去年同期，則下滑約7.5%。
全國不動產執行副總經理林泇廷分析，台中市雖沒納入央行信用管制區，但受到年底七合一選戰干擾，投資客全面縮手，改由自住族撐盤，如今接近年底結婚購屋旺季，前三季壓抑的買氣大舉出籠，房市交易日漸活絡。
台中市地政局今公布10月買賣移轉棟數為4100棟，相較上月增加約15.1%，但相較去年同期，則下滑約7.5%。（資料照，記者林耀文攝）
台中市地政局今公布10月買賣移轉棟數為4100棟，相較上月增加約15.1%，但相較去年同期，則下滑約7.5%。（資料照，記者林耀文攝）
觀察台中市移轉棟數，行政區排名由南屯區495棟奪冠，其次是西屯區480棟，第三名則為南區452棟。
其中南屯區月成長率達73.7%，全國不動產南屯上好加盟店店長林姿羽分析，近期推案量大的嶺東商圈，適逢新建案交屋潮，每坪成交單價約21~22萬元，相對於鄰近區域，房價相當平實。
至於，台中市政府所在的西屯區向來是交易熱區，但本月移轉棟樹卻創7個月來新低點，全國不動產西屯泰誠加盟店店長楊凱婷表示，近期因九合一選舉將至、房地合一稅制尚未定案，加上房價上漲速度過快，投資客幾乎全面縮手，加上自住族考慮的時間比較久，拉長議價時間，使得整體交易量下滑。