安泰人壽116億元標得新光A11 房仲業：划算
2009/04/03 21:08 中央社
被外界視為今年房市風向球的新光A11今天順利標脫，底價為新台幣100億元，由安泰人壽以116億元得標。房仲業者認為，加價率為16%，得標價可說是相當划算。
新光人壽今天公開標售A11土地，被視為上半年商用不動產規模最大，且具有房市風向球的標售案。
位於信義計畫區新光A11的土地面積2534坪，總建坪為1萬9205坪，由富邦金旗下的安泰人壽以116億元得標，換算土地單價為每坪457.8萬元；以建坪計算，則每建坪單價為60.4萬元。
永慶房屋研展部協理黃增福指出，安泰人壽是取得土地所有權，相對來說具保值與增值潛力，且新光三越租約尚未期滿，有現成的4%以上租金收益率，而A11 區位極佳，位居信義計畫區中心點，附近的百貨公司與商場，幾乎是環繞著A11進行開發，地理位置可謂傲視群雄。
黃增福表示，A11的成功標脫，對於台灣房市有正面影響。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，A11 標案順利標脫是一個相對合理的漂亮價格，另外，確實為市場提振不少信心。
台灣房屋總經理彭培業表示，土地標售是房市溫度計，A11順利標脫，房地產市場的信心將加速恢復。