陸房貸鬆綁 多套房享首套優惠
中時電子報作者： 記者戴瑞芬╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年10月13日 上午5:50旺報【記者戴瑞芬╱綜合報導】
大陸地方限購令開閘，中國人民銀行（大陸央行）又鬆綁限貸令，多家銀行紛紛跟進，更進一步將「認貸不認房」的新規，從二套房擴大至多套住房。只要名下無未結清房貸，即使有兩套以上住房無貸款的客戶，均可按首套住房的貸款政策受理，頭期款最低門檻降到3成。
房貸鬆綁，為低迷的房地產市場接二連三注入強心針。然而救市的關鍵時間點，地產經濟學家，方圓地產首席市場分析師鄧浩志11日微博爆料：11月將調整中古屋交易營業稅，原滿5年的普通住房交易免徵營業稅，將調整為滿2年的即可免徵。
鄧浩志指出，地方限購鬆綁對房市刺激不如預期，限貸鬆綁也面臨銀行額度不足的問題，所以減稅很有可能成為新一輪房市鬆綁的著力點。
而人行對商業銀行的開發貸限額管理制度也開始出現鬆動，由於開發貸授信總量的許可權已下放至商業銀行總行，商業銀行可以重新啟動新增開發貸款審批制度。以往人行要求各大商業銀行的開發貸不能超過貸款餘額的10%。而現在各大銀行能夠自由地調節開發貸總量。