IMF：陸房產投資 明年恐零增長
中時電子報作者： 記者高行╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年10月12日 上午5:50旺報【記者高行╱綜合報導】
大陸房市掀起的冰風暴，不但拖累大陸經濟增速，也恐在短期內衝擊亞太地區的整體景氣。國際貨幣基金（IMF）發布最新報告指出，亞太地區經濟下滑風險不容忽視，急轉直下的大陸房市及效果可能低於預期的「安倍經濟學」，都可能在短期內拖累亞太地區的經濟前景，IMF並再度調降大陸2014年經濟成長預測至7.4%。
IMF發布報告認為，大陸房市鬆動加劇，已成為亞太地區景氣動向的最大變數。該報告強調，房地產一直是大陸經濟成長的重要動力，但愈益表現出不均衡及疲軟跡象。考慮到住宅信貸和影子銀行的緊密聯繫，這可能會直接影響到實體經濟和金融活動，進一步擴散到許多亞洲的新興經濟體，風險不容忽視。
基於對大陸房市的不樂觀，IMF將大陸2014年GDP（國內生產毛額）的成長預期，由原來的7.6%調降至7.4%；對於2014年亞洲新興經濟體GDP成長預期，也從6.7%下調至6.5%，並將2015年亞洲新興經濟體GDP成長預期從6.8%下調至6.6%。
有能力防範「硬著陸」
大陸總理李克強11日在德訪問時聞訊回應，表示大陸有能力達成今年經濟成長7.5%左右的目標，將經濟成長保持在合理區間，有能力防範「硬著陸」。
據了解，IMF在9月下旬時才對外透露對大陸經濟前景的樂觀看法，表示大陸2015年GDP的成長預期將「遠高於7%」，並指大陸房市降溫「不會演變成很嚴重的問題」；如今態度轉變，顯示對大陸房市抱持更大疑慮。
關鍵在結構性改革
IMF對大陸房市高度不樂觀，該機構亞太區副主任馬庫斯•羅德勞爾（Marcus Rodlauer）指出，大陸對房市已採取系列調整措施，現階段房地產開發放緩，投資也有所減少；據IMF評估，大陸去年房地產投資下降10%，今年將下降到5%，明年甚至會下降至零成長。
不過，羅德勞爾認為，大陸經濟成長總體來說依然強勁，「短期內經濟滑坡不可避免，要達成長期可持續的發展，結構性改革是關鍵」。