妙音 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2014-10-11 07:18

德運京鼎 全棟崗石 低公設比

德運京鼎 全棟崗石 低公設比
自由時報自由時報 – 2014年10月11日 上午6:12記者朱語蕎/專題報導、攝影
南京東路二段預售新案「德運京鼎」,擁市中心難得的大面積基地,3面臨路、戶戶邊間,公設比僅28.8%,規劃55、60坪、純4房產品,24層SC制震結構,定位為地標型建物,每坪開價150~170萬元。
德運建設預售案「德運京鼎」,是近期台北市中心少見的大面積開發案,基地面積547坪,規劃86戶住家。現場專案經理何瑱祐表示,此案位處被稱為台灣華爾街的南京東路二段,光是南京東路一~二段,就有28間不同銀行設立,基地鄰近林森公園、中山站商圈,商業機能發達,地段價值高。
「德運京鼎」規劃地上24層地標型建物,是周邊最高樓層社區,全棟使用花崗岩石材,Art Deco外觀設計,1樓挑高約7米,交誼廳由築內設計規劃,頂樓空中花園則由木荷景觀設計打造,公設比僅28.8%,室內使用坪效大,55、60坪都能規劃到4房,雨遮不計價。住家從3樓開始,高樓層可見台北101、陽明山系。
建物使用SC鋼骨制震系統,搭配Tayler制震阻尼器,3~23樓單層4戶,建材配備等級高,廚具配備SieMatic櫥櫃、BOSCH崁入式烤箱、蒸烤爐、抽油煙機和洗碗機、單口及雙口爐、愛惠浦淨水器,每戶還配兩台LIEHERR電冰箱,衛浴配有V&B面盆、Grohe龍頭花灑、Duscholux淋浴門、HOESCH浴缸等,還有YKK氣密窗搭配6+6膠合玻璃、全熱交換器、制震彈性隔音墊等,預計3年後完工。

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