高房價可望獲得管控，央行總裁彭淮南昨赴立法院財委會答覆立委質詢時說，今年前8月房市成交量年減11%，雙北市8月成屋指數也較7月下滑，第2季新推案減少，可見房地合一課稅議題發酵，「房價上漲的預期心理已經消失」，暗示不需再推出新的打房政策。
不需推新打房政策
央行官員進一步隨後，代表成屋的信義房價指數，8月台北市月減3.6%、新北市月減0.9%，熱度均見緩和。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，現在市場多預估，至少2~3年內房價續漲機會不大，買方出價意願也受到影響，但賣方並不認為房價會大幅修正，價格依舊開得很硬。
對於工業區土地炒風盛行，外界關注央行今日理監事會中，是否針對區內土地推出管制措施。彭淮南昨說，被炒作的工業區土地，主要是2000~2010年賣出的土地，當時共賣出878公頃工業地，但這些土地僅向銀行體系貸款64億元，佔比約1/6，動用的銀行資金有限，因此管制工業區土地炒作的最好方法，反而是「規定出售後若多久之內不興建廠房，就收回土地。」
工業土地資金有限
市場人士歸納分析，央行認為住宅市場已平穩，炒作工業區土地，動用銀行資金亦有限，央行祭出房市新管制措施的機率很低，僅會維持目前管制措施。
另一方面，據央行昨公布8月5大行庫新承作放款統計，8月5大行庫新承作房貸金額404.39億元，月減42.87億元，加權平均利率1.963%，月增5個基點（basic point，bp，1個基點等於0.01個百分點），顯示新增房貸量減價增。
央行經研處副處長吳懿娟表示，8月新增房貸量減價增，與農曆7月有關，8月6都買賣移轉棟數無論比起7月或是去年同期，都是負成長。