政策利空讓買屋人趨於保守，除台南中古屋銷售天數略減外，其他都會區銷售天數皆較上季增加。
2014年09月19日13:03
打房政策搖擺，買方態度持續觀望！住商不動產統計全台6都今年第2季與第3季的銷售天數，發現僅台南略減1.33天，其餘5都皆呈現銷售天數拉長的狀況，尤其是桃園銷售天數較上季增加14.67天最多。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，政策利空讓不少購屋人態度保守，出價意願也低，拉鋸狀況自然增加。而受惠於低價與北客南移，台南成為近幾個月來的新亮點，交易狀況相對於其他區域更顯活絡，因此銷售天數呈現微縮。
桃園買氣糟，高雄與新北表現也不佳。桃園銷售天數增加逾兩周，高雄與新北也增加1周以上，表現相對弱勢，其原因不脫這3都近幾年來快速飆漲，價格已居於高點，本地客買不下手，外地客也因政策壓力下不了手，讓買氣停滯，即便桃園升格話題、高雄與新北的重大建設加持，仍不敵買方的信心潰散。
徐佳馨表示，綜觀未來，跨年度土增稅增加可能加速賣方出手，第4季將會是價格修正的第一波，特別是邊陲賣壓較重的區域，可能呈現殺多的狀況。不過在政策搖擺不定下，買方觀望態度濃厚，賣方若想要及早獲利了結，決心要下得早，避免未來面對倒貨盤時難以脫身，陷入不賺反賠的窘境。（陳千聿／台北報導）