開發金控規劃遷移企業總部，擬進駐中國人壽標下台北學苑土地將興建的雙棟商辦大樓。開發金總部現址的南京東路大樓，則將辦理都更，房仲業估算都更新大樓價值可達150億元以上，將為開發金帶來可觀的潛在利益。
中壽是在去年底以141.68億元標下台北學苑地上權，基地面積高達4，050坪，地上權為70年。
中壽得標後，對外宣布擬興建雙棟大樓，部分將做為中壽本身的新總部，在開發金總部也擬進駐下，等於是未來中壽與開發金這兩家均由中信集團二少辜仲主導的金融企業，總部均集中一處。
至於開發金另一主要子公司凱基證券，目前位於大直明水路的總部大樓，由於當初是由辜仲親自找地、監工、計畫興建，從內部空間規劃到外牆一磚一瓦，都是辜仲傾力打造，屆時是否一併遷入還有待進一步評估。至於凱基證位於台開大樓的部分部門與孫公司辦公室，則有可能一併遷入。
開發金現有總部大樓未來辦理都更，可望適用金管會鬆綁總部遷移都更條款，對開發金潛在利益更有加分效果，處理彈性更大。房地產專家、台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，若以該大樓所在商圈一帶的新建商辦大樓行情每坪約150萬元估算，以及都更獎勵容積可加成25%，開發金大樓目前約8，000坪建坪，未來可達萬坪，都更新大樓價值可望高達150億元。
開發金總部大樓現址，屋齡到2016年就滿30年，達到都更門檻，由於大樓已經老舊且不敷使用，從劉泰英時代起就盛傳風水欠佳，是非風波不斷；過去曾任開發金董事長的陳敏薰，在台北101大樓董事長任內時，還一度傳出開發金擬將總部搬到101大樓，但當時為開發金否認。