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發稿時間：2014/08/24 14:33 最新更新：2014/08/24 14:33
（中央社記者黃巧雯台北24日電）廠商投資最怕土地遭炒作找不到地，為防止工業用地炒作，經濟部、金管會、央行25日將再會商，擬對貸款條件設限，如降低貸款成數，預計月底前將相關方案提報行政院。
政府近年來極力推動外商來台投資，甚至鼓勵鮭魚返鄉，但土地往往成為廠商投資時遇到的最大問題，而土地供給需求不平衡，恐影響廠商投資意願，也讓相關單位相當頭痛。
經濟部、金管會、央行18日已開會討論，對於閒置工業用地，貸款時擬設定一定條件，如降低貸款成數等目前已有共識，皆認為可行並可有效防止囤地或炒地皮。
不過，因閒置土地定義以及後續銀行執行細節則待釐清，經濟部、金管會、央行預計25日再開會討論，一旦會中拍板定案，預計月底前可望將相關方案提報行政院。
其實，為防止工業用地炒作，經濟部對於新開發或已開發工業區的租售土地，近來已在契約或租售公告訂定2年內若未拿到建照或開發，可按原價買回的條件。
由於上述規定僅限於近年來交易且合約已訂定收回機制的土地，對於閒置多年的工業用地仍無法可管，為遏止炒地歪風，除了政府相關單位擬對貸款條件設限外，經濟部也有意修改產創條例，讓政府對於閒置用地握有買回的權利。