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「台鐵宅」話題延燒 省錢成優先選擇
Y特別企畫作者： 蕭合儀 | Y特別企畫 – 2014年8月18日週一 台北標準時間下午2:52
交通建設帶來移居新人潮，已蔚然成事實，隨著都會區的人口數激增，以及聚落的擴大，台鐵捷運化班次增多，促使小資族遠離都會區核心，循著軌道交通找尋適合的物件。根據永慶房產集團統計，台鐵五堵、汐科、鶯歌等站，因為房屋購入價格相對便宜，近3年來漲幅逾3成，也證明了經濟學裡的「動機」影響購屋結果。
台鐵沿線交通方便、捷運化班次增多，吸引小資族遠離都會區循線找尋適合物件。
用時間換取生活從邊陲晉級都會圈
過去都會區的生活機能，大多沿著交通建設發展，而現在台北舊城街廓從西區往東區延伸，但是隨著科技園區、經貿園區、基隆港觀光大計畫的開發，都會生活圈已經沿著台鐵軸線，擴大到基隆一帶，也讓都會上班族的居住生活圈，隨之東移。
台北都會區從原本台北車站所在的舊城區往東區延伸，隨著科技經貿園區開發，已經擴大至基隆一帶。
因都心房價逐年攀高，為調節都會過多的人口問題，台鐵近年來大幅增加班次，便利性直逼捷運，紓解了雙北城心上下班時間，大量的通勤人潮，若從台北火車站拉一直線至基隆，軌道沿線行經松山、南港、汐科、八堵等地，成為上班族重要的置產區塊。
東森不動產研究室指出，近年來大家對於生活品質要求提升，願意用時間來換取更多空間，如汐止火車站附近房價，近年漲幅約2成，而未來八堵在城市擴大效應下，將晉升為大台北都會圈，房價將陸續看漲。
台鐵捷運化的影響下，從台北車站經松山、南港、汐科、八堵等地，成為上班族置產的重要區塊。
省錢一族精算 新北1/3房價
根據交通業者指出，目前有不少新北市居民，來八堵購置第二屋，因為公路交通便利性高，加上開車進信義區不到40分鐘，房價卻不到台北市的1/5，更是永和、中和的1/3，對於薪水10年未調漲的小資夫妻，具有相當大的吸引力。
搭乘捷運上下班的張先生則表示，去年度他從新店的科技公司調到南港上班，從新店到南港搭乘捷運，單趟通勤就要花上約60分鐘，導致睡眠時間被嚴重壓縮，後來搬到八堵之後，他從南港到八堵搭乘台鐵僅需要20分鐘，而且用悠遊卡搭乘鐵路還有折扣，幫他省下一筆通勤費用與時間。
近年大眾願意通勤換取高品質生活，使八堵在城市擴大效應下，晉升為大台北都會圈，房價看俏。
經營之神王永慶說過：「節省一塊錢等於淨賺一塊錢」東森不動產研究室分析，目前在受薪族群薪資結構沒調整的狀況下，如何在有限的薪資裡，省下更多的時間跟金錢，正是30歲雙薪家庭在資產配置上的要點。
存人生資產2萬元多付貸款
房產專家范世華指出，20多歲的社會新鮮人，應先投資自己，到了30歲進入家庭，理財規劃上，投資存款比重上需做調整，先為自己存人生第一桶金，若對長期在雙北工作的租屋族群來說，不如把每月需負擔的1-2萬租屋費用省下來，在30分鐘工作圈內，買一間屬於自己的房子。
在雙北工作，與其每月負擔1-2萬租屋費用，不如把租金省下來，在30分鐘通勤圈內，買一間屬於自己的房子。
在有了人生第一筆資產之後，才能安心成家，有了自己的房子，雙薪家庭不用再為了搬遷而煩惱，而且，目前八堵房價，每坪僅約2字頭，如果能力較好，可以買到3房，未來規劃孝親房等等，可以接家中的父母同住，三代同堂也能互相照應。
在地建案銷售業者也指出，不少年輕人買房，都靠父母幫忙提供頭期款，因為台鐵相較於捷運跟高鐵，中南部的長輩上台北拜訪子女， 從南部搭火車免轉乘，可直線通達孩子家門口，搭乘較為方便，出了八堵火車站口，走路2-3分鐘就到家，沒有複雜的轉乘，也成為「台鐵宅」的另一銷售特色。