【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】
新北市重陽重劃區建設陸續完工、入住居民增加，機能已逐漸完成，也帶動房價補漲。重陽重劃區每坪40.7萬元，比起三重區域均價高出1成。
重陽重劃區以集賢路、三信路、環河北路、五華街為主要幹道，住宅、商業區區隔清楚，並擁有完整學區優勢。重陽重劃區與台北市士林區僅一橋（重陽橋）之隔，但房價只約三分之二。同時，住家環境還享有更大的空間、綠地，對北市客，尤其是來自士林、天母的購屋族非常有吸引力。
中信房屋蘆洲集賢加盟店經理莊意輝分析，重陽重劃區的購屋族多為首購、換屋族，並以相對低價、完善住宅規畫吸引北市客。重陽重劃區內以2房及3房、總價2000萬左右的住宅產品最受歡迎，購屋族則以台北市的新婚夫妻、小家庭為主。
除了價格、住宅規畫優勢，重陽重劃區內的集賢路、五華街口將設立捷運環狀線的重陽橋站、分子尾站。
有巢氏房屋蘆洲徐匯捷運加盟店店長陳建呈表示，在三環三線的預期、生活機能的帶動下，重陽重劃區的房價攀升。住宅產品從3年前以3、4房為主，開始出現迎合北市客需求的80坪、120坪的大坪數景觀宅。
莊意輝指出，重陽重劃區內最熱門的購屋路段在五華街，因鄰近家樂福，之後還將有商店街進駐，生活機能較完善。五華街電梯大樓行情站穩5字頭，主要住宅產品以3房、4房為主。
重陽重劃區面對淡水河，與大直重劃區一樣擁有一級河岸景觀，因此被譽為「新大直」。想購買河岸宅的民眾，陳建呈推薦，可前往環河北路三段尋找好宅。