MoneyDJ新聞 2014-07-25 08:28:25 記者 新聞中心 報導
財政部昨(24)日舉辦首場「房地合一」不動產稅制改革座談會，邀請10名財稅學者出席，財政部長張盛和表示，座談會中凝聚五大共識，包括房地合一課稅為勢在必行；成本認定採財政部頒布標準；土增稅採稅額扣抵制；自用住宅給予租稅優惠；不設日出條款，亦即擬溯及既往。財政部訂今(2014)年底前提出所得稅法修正案，提報行政院審議。
張盛和指出，不動產交易採房地合一課徵所得稅為既定的政策方向，主要針對所得稅進行改革，將房屋、土地合併起來計算移轉或出售價格，再扣除買進成本 及相關費用之後，按房地合併出售的實際獲利來課稅；與會學者均認為房地合一課稅勢在必行，以改善目前房屋稅、土增稅分開課稅所衍生出所得稅成本偏低的情形。
至於房地合一課稅後，應採「合併申報」或「分離課稅」，學者看法分歧，張盛和表示，兩者各有優劣，但併入綜所稅合併課徵，符合量能課稅精神。另外，自用住宅、農地課稅將予以長期持有優惠，亦達成共識；以及多數學者支持土增稅維持不動，但希望財政部予以放寬，將土增稅納入稅額扣抵，以符合縮小打擊面的社會期待，財政部初步同意。
張盛和表示，8月中旬後預計將舉辦下一場座 談會，邀集相關業界跟團體、地方政府、地政學者、稅改聯盟等，聽取多方意見及建議。