【聯合報╱記者孫中英、陳景淵／台北報導】
中油位在新北市板橋區文化段近3，120土地的50年地上權昨天開標，由新光人壽以新台幣12.809億元得標。新光人壽考慮在這塊土地上，興建健康銀髮族養生村及旅館，租金收益報酬率上看4%。
中油板橋文化段土地，設定地上權50年，底標價12.6億元，新光人壽昨天係以12.809億元得標，較底標價高出2，090萬元，該土地坐落新北市縣民大道，緊鄰中山國中，依都市計畫道路分為三個街廓，距離捷運板橋站與捷運新埔站各約500公尺遠。中油指出，未來將持續推動活化土地政策，經內部評估，選定區位條件較好的土地共有2塊，一塊是在關渡自強路旁土地，另一塊是台北市中崙站旁土地。
新光金控副總經理徐順鋆表示，新光已計畫將部分面積，興建旅館增加收益，部分面積作為自用教育訓練住宿使用，但其中的B街廓，則會興建為健康銀髮族養生村，戶數約2、300間。
新光人壽表示，這次是第2次標到中油地上權設定案，本標的位在新北市精華區內及新板特區旁，取得成本較低，且交通發達，鄰近縣民大道、台64快速道路及捷運站，通往中山高及北二高都非常便利，未來環狀線捷運完成，交通會更完備。新光預估，在妥善規劃運用後，這筆地上權租金收益報酬率可上看4%。