政府打炒房衝擊房市買氣，建商將目光移往海外，亞太國際地產昨（14）日宣布，已接受三家上市建商委託，獨家代理海外銷售權，初步有200戶、總銷近60億元。
這三家上市公司分別為台北二家、台中一家，均為豪宅產品，初期代理銷售以香港、新加坡及馬來西亞為主。亞太國際地產8月中旬將在香港舉辦「台灣房產銷售說明會」，目前已有逾200人報名。
鄉林建設董事長賴正鎰指出，政府打炒房力道加大，造成國內資金加速外流，預期會有愈來愈多國內建案到海外促銷。
看好中台灣豪宅市場實力，亞太國際地產台中分公司昨天開幕，搶進中部市場，總經理秦啟松說，這次委託亞太在海外代銷的中部上市建商釋出100戶豪宅、總銷達30億元。
亞太國際地產總部設在台北，除銷售海外房地產，今年開始爭取國內建商授權將建案帶往海外銷售，吸引海外資金投入國內房市。
秦啟松指出，低利時代，有閒錢的投資人四處尋找投資標的，政府頻頻打炒房，房市買氣陷入谷底，投資人將目光轉移到國外市場。預期央行再次出手後，下半年將加速台灣資金外流。
亞太國際地產自2012年開始販售馬來西亞房地產，今年切入澳洲市場，目前包括馬來西亞、日本、德國、英國、美國、澳洲及新加坡等11個國家或城市，代銷總金額超過1，000億元。
秦啟松表示，台灣投資客赴海外投資置產的成交金額，以新台幣1，000萬至1，500萬元價位產品最受歡迎。政府打炒房力道加大，亞太上半年成交額較去年增20%。
打造聯銷平台 吸引投資
亞太國際地產總經理秦啟松表示，政府打炒房讓國內房市降溫，但海外投資置產卻方興未艾，亞太以在國內及東南亞大城市不定期舉辦房產說明會、海外房產展銷會模式，已成功建立國際房產聯銷平台。
亞太稍早在澳門舉辦首場「房地產展銷會」，展售台灣、馬來西亞及新加坡共10多個建案，吸引50多位投資客，大都來自香港、澳門、中國大陸及台灣等地。
另外，亞太台北、台中分公司每周二、六、日舉辦「馬來西亞吉隆坡」、「馬來西亞依斯干達」和「澳洲墨爾本」投資房產說明會，提供投資人專業投資訊息。
秦啟松指出，台灣房地產投資氛圍陷入谷氣，但馬來西亞和澳洲正在起飛。跟著亞太在海外置產，還可享有代租、代管、代售一條龍的完整服務。