王玉樹 2014.07.1115:03
A男在民國100年將父親於95年贈與的房屋以500萬元出售，因為父親當時已申報贈與稅，所以A男於100年度辦理綜合所得稅結算申報時，按財產交易所得標準列報該筆交易所得為85萬元。沒想到財政部查證後認為該房屋該房屋是受贈取得，應該以受贈當時贈與稅的房屋評定標準價格230萬元為取得成本，經減除過戶手續費及仲介等費用30萬元，核定此筆財產交易所得為240萬元，變成A男申報85萬，短報155萬元，不但須補徵稅額外，還要按所漏稅額處以罰鍰。
今年前5個月雙北市的贈與房屋數合計已有9599棟，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，由於遺贈稅率大降，許多父母會採取贈與方式移轉，也讓移轉量逐年攀升，不過，贈與量少目標大，很容易成為查稅目標。
徐佳馨表示，出售受贈不動產時，依所得稅法會以當年度房屋評定標準價格為成本，頂多加上賣房子時的相關支出，例如契稅、印花稅、代書費、規費、仲介費等，無論如何，成本都算非常低。建議售屋人除了要保留相關單據外，未來在節稅上可能也必須多費思量，以免連補帶罰得不償失。