龍寶建設昨日以5.9億元標下台中高鐵特定區住宅用地，董事長張麗莉表示最快年底推案。
2014年06月25日17:39
交通部高鐵局今標售車站特定區土地，台中、台南熱烈搶標，桃園卻是冷颼颼！台中站吸引11封標封，其中1標位新站南段土地更有龍寶建設、台塑開發、櫻花建設等業者投標，龍寶以5.9億元得標，溢價率高達29.1%。台南3筆土地均標脫，桃園站3筆卻全數流標，業者表示，建案銷售差，開發商態度也轉為保守。
「要滿足老客戶需求，應該今年底、明年初會推案。」龍寶建設董事長張麗莉透露，去年推出2案戶數僅約100戶，卻吸引300多組客戶登記，之後也常向公司詢問，因此今年再次入手烏日區土地，將規劃50~60坪的產品。該地底價4.6億元，以5.9億元標脫。
另外2筆台中脫標土地底價分別是7.6億元、10.3億元，最後以7.7億元和12.7億元標脫，得標人皆為自然人。台南站南1標吸引包括六曜實業等5封標單搶標，最後由林姓自然人以每坪10萬元得標、溢價率8%，另外2筆標脫土地，溢價率都不超過1%。
中南部標售創佳績，話題不斷的高鐵桃園特定區3筆土地卻全數流標。住商不動產航空城高鐵加盟店店長楊易霖表示，青埔的成屋、預售案現在銷售表現都不理想，而且從標售底價推算，住宅用地每坪83~84萬元，商業用地每坪128.9萬元，建商日後建案每坪成交必須超過38萬元，但現在市場冷清，買方不見得願意埋單。（潘姿羽／台北報導）