-
趨勢最大 發達集團副總裁
-
來源:財經刊物
發佈於 2014-06-13 22:30
大台南五星飯店戰火燒 老爺 晶英陸續開幕 17家搶古都大餅
大台南五星級飯店競爭白熱化,下半年包括老爺、晶華(2707)旗下台南晶英將陸續開幕,儘管各品牌競相投入,晶華董事長潘思亮昨說:「台南晶英主打人文五星,設計概念為全台首創,將挑戰台南最頂級住房及餐飲地位。」
由於台南晶英為晶華直接向國泰人壽承租自營,因此自確定設點至今,籌劃時間超過2年,無論在裝潢建材及設計上,潘思亮都親力親為,不含建物及古董擺設,光是裝潢費用就超過10億元。
台南晶英裝潢費10億
儘管投資成本不低,不過潘思亮相當有信心,以飯店目前擁有256間客房,試營運以來在未打出太多宣傳下,平均住房率已經過半,且西餐廳Robin’s試營運期間每日開放約65%訂席,經常客滿。
潘思亮因此認為,隨著住房率在9月正式開幕後逐步提升,再加上中餐廳及宴會廳逐步到位,至明年全年就可開始貢獻獲利。對台灣飯店暴增,潘思亮也認為,確有供過於求的壓力,預計到2016年就能見真章。
且以過去包括蘭城晶英、太魯閣晶英的經驗,潘思亮分析,在成立後無論房價或住房率都逐年成長,以台南晶英結合在地化的特殊人文設計風格,預期表現也同樣將逐年攀升,最終營運目標將成為南台灣國際觀光飯店中的領導品牌。
潘思亮強調,台南晶英地處近來最火紅的小西門商圈,結合古都、美食、古蹟及文化園區。
除了採用最頂級硬體設施,更講究結合在地人文,大到公共空間,小到房間床頭設計,每個角落都可說出一套府城故事,甚至也首創迷你版台南小吃集錦,絕對是台灣最具在地人文風格的五星級酒店。
隨台南晶英的開幕,晶華旗下晶英品牌也達到3個據點,可說初步完成全台北、中、南3地布局,且2年後,高雄晶英也將加入營運。潘思亮指出,將達成晶華深耕南台灣的階段性目標,集團環島的營運布局也將更完整。
除台南晶英9月開幕外,接下來包括國泰和逸商旅、老爺酒店也將於年底陸續開幕,加上現正籌設當中的大小飯店就共有17家,台南飯店市場進入戰國時代。
大億麗緻籲區域聯盟
對此,大億麗緻董事長吳俊億指出,大家願意進入台南投資,顯示台南觀光前景看好,因此並不擔心市場競爭激烈,反而在聚集效益發揮下,一起把餅做大。
不過,吳俊億分析,台南以小吃聞名,要如何讓觀光客來台南吃小吃後,願意留下來多住1晚,他建議,飯店業者可更強化區域聯盟、策略合作,政府也可一起研擬配套措施,將台南的觀光效益持續擴大。