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捷運宅臨沂帝國標售 標脫率83%
中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年6月9日 下午6:53
台北市捷運工程局標售6戶的捷運聯開案「臨沂帝國」開標結果出爐，共吸引9封投標單，有5戶順利標脫，標脫率約為83%，信義房屋指出，每坪成交價格約為120至135萬元，總價落在8000萬至8900萬元之間，標脫價格接近底價。
信義房屋不動產企研室分析，「臨沂帝國」屬於商圈內的地標大樓社區，坪數62.5至64.5坪，總底價7825萬至8786萬元，每坪底價119萬至136萬元，平均每坪底價為123萬元，底價創下捷運聯開案標售的新高價。
美中不足的是住家產品位於社區後棟，且樓層屬於中低樓層的3至5樓，視野景觀條件普通，整體標底售價符合市場行情。由於近期主管機關頻頻關切高房價問題，對於買方信心有一定影響，加上屬於8千萬左右的高總價產品，搶標狀況並未特別熱絡。（照片：信義房屋提供）
臨沂帝國標脫 每坪120～135萬
自由時報自由時報 – 2014年6月10日 上午6:11〔自由時報記者徐義平／台北報導〕豪宅版捷運宅「臨沂帝國」昨開標，共吸引9封標單，標售6戶僅1戶流標，標脫總價8000~8900萬元，每坪標脫單價120~135萬元，房仲指出，即便標脫單價僅略高於底價，溢價率2%內，不過，以標脫率超過8成來看，顯示高價住宅仍維持買氣。
北市捷運局表示，本次標售的捷運宅「臨沂帝國」，主要坐落捷運板南線忠孝新生站，周邊生活機能成熟，標售住家規劃於後棟，屬3~5樓的中低樓層，坪數62.5~64.5坪，總底價7825~8786萬元，每坪底價119~136萬元，每坪平均底價約123萬元，底價創下捷運聯開案標售的新高價。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「臨沂帝國」屬於商圈內的地標大樓社區，美中不足的是住家位社區後棟，且樓層屬於中低樓層的3~5樓，視野景觀條件一般，整體標售底價符合市場行情。