「底標100億」新光金賣A11求現金
TVBS2009/03/04 13:34
壽險業不敵金融海嘯，新光人壽因保單利率損失，急於籌措現金，今天公告標售信義區金雞母A11，佔地2500多坪的土地，底標價100億，新光金控從中至少可以獲利80億元，目前有意願競標的除了國泰、富邦和遠雄集團，擔心房東易主合約變卦，就連房客新光三越，也打算搶標。
位於信義區最精華地段，不是假日，新光三越A11逛街人潮仍舊絡繹不絕，但為了籌現金，地主新光金控忍痛標售金雞母！
A11土地2534坪，樓地板面積將近2萬坪，21年前每坪105萬，現在身價倍數成長每坪380萬，新光金把控底價設在100億元，資本利得至少80億，現在房東要賣，最緊張的就是房客的新光三越。
TVBS記者楊茜雯：「A11目前的房客，是新光三越百貨，只是兩者合約只簽到2013年，新光三越百貨想繼續開門做生意，不排除反客為主，參加競標。」 信義區人潮匯集，讓新光三越4館去年總營業額突破160億元，擔心未來換了房東，合約變卦，同屬新光集團的新光三越，可能自籌資金或找金主競標投，想搶標的買家也蓄勢待發。國泰金控發言人李長庚：「我想我要跟不動產部再確認，再跟你報告好嗎。」 國泰金發言人透過視訊，低調承認對A11有濃厚興趣，早就著手進行不動產評估，但其他競爭者，財力不容小覷。國產局開標人員(97.10.14)：「富邦人壽股份有限公司，以36億7700萬元整得標。」
去年10月富邦金才以總價5千萬之差，氣走新光金標下信義A10土地，野心勃勃，搶標似乎有備而來，當然，專精房產的遠雄集團，也不會放過進駐信義區好機會，不約而同，都以不便透露對外回應，有意願的買家檯面上看似風平浪靜，檯面下競爭已經暗潮洶湧。