台灣空屋率太高？廣東惠州才被公認「鬼城」
【好房News記者吳慧禎／整理報導】不僅英國《衛報》報導全歐洲有超過1100萬間空屋，國內空屋率也達10.63％，尤其六大都會區空屋合計超過50萬戶，房價失去正常市場運作，但是問題卻難以解決。其實不只台灣和歐洲各國，近來中國大陸惠州更被公認是「鬼城」，據悉相關投資資金都已退出當地。
台灣空屋率太高？廣東惠州才被公認「鬼城」
惠州建案蓋得漂亮，卻因空屋多而成了鬼城。（好房資料中心）
據內政部營建署統計，2012年全台空屋共有86萬戶，空屋率高達10.63％，其中以高雄市10.88％為首。對此淡江大學產經系副教授莊孟翰曾指出，自然空屋率在5％以內才算合理範圍，如今低度使用住宅超過10％，顯示國內房市已供過於求。莊孟翰直言，近年來由於資金炒作、低利率支撐、和不健全的稅賦制度，使房價的市場運作失衡，價位恐怕已不是一般受薪階級負擔得起。
但是，空屋稅的課徵方式又被專家質疑恐有誤課、執行困難之虞，國內空屋問題仍難以被解決。
現今，對岸也是相同局面，繼去年中國媒體報導的12座新「鬼城」之後，廣東省惠州市也躋入「鬼城」行列！據自由時報報導，有陸媒指出中國大陸有「深圳後花園」美名的廣東省惠州市，因生活配套有缺失、城市等級觀念和落差的存在，深圳人買了房卻不願在當地居住，讓嚴重倚賴房地產發展起來的惠州，到處都是空屋。
如今，被官方定位為珠江三角洲衛星城得惠州，恐怕與中國內蒙古、河南、遼寧、江蘇、湖北、雲南等6省境內的「鬼城」齊名。據報導，目前資金還集體看空惠州，使開發商陷入困境，甚至出現工程半途而廢的「爛尾建築」。