順天與關係人簽訂預售屋買賣合約，合約總價5519萬元
2014/03/17 16:44 嘉實資訊
證交所重大訊息公告
(5525)順天-本公司董事會決議與關係人簽訂預售屋買賣合約
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
順天上環P:台中市西屯區福德段
2.事實發生日:103/3/17~103/3/17
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
順天上環 共3戶 合約總價55，190仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
張麗吉 本公司董事長之配偶
王春美 本公司董事長之二親等以內親屬
巫文傑 本公司法人董事代表人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:
選定關係人為交易對象之原因:關係人本身有購屋需求
前次移轉:預售屋 無前次移轉之情事
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計毛利率約為28~38%，惟尚須俟實際投入成本而定。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
訂金+簽約金+開工款：15%
工程期款：15%
房屋貸款(尾款)：70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據：參考市場行情議價而訂之。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:本公司，本次出售「順天上環P 」房屋及車位予關係人，係屬公司日常營運交易型態，對公司營運和財務面皆有實質助益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國103年3月17日
22.監察人承認日期:民國103年3月17日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是