低利高房價元凶？央行駁斥：並無必然關連性
財政部長張盛和去年說台灣房市有泡沫化危機；央行總裁彭淮南也多次提醒台北房價有確實太高，要民眾注意利率風險，還提出房市的六帖藥方，不過曾被稱為央行首席經濟學家的施燕卻在媒體投書直指房市泡沫的主因就是10多年來的低利政策，央行以歐美國家為例，指低利率與房價並無必然的關連性。
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前央行經濟研究處處長施燕投書平面媒體，直指台灣房價飆漲元凶就是持續10多年來的低利率，使的游資轉往高風險、高報酬的投機活動，央行雖限制特定地區、高價位住宅的房貸成數，但持續的低利率政策，仍將引導資金流往中低價位的房地產及限定區域以外地區，施燕指出，若任由低利率下去，風險會比利率回升還要高。
針對施燕所指，央行以17頁的「國際間對房價、利率、審慎政策的相關看法」報告書回應。央行指出，低利率與房價並無必然的關連性；持續的國際資本流入、過度的金融創新、房貸授信審理不實，才是驅動房價暴漲的重要因素。澳洲、紐西蘭及英國的利率都比美國高，但房價漲幅卻比美國大。央行並提及2013年諾貝爾經濟學獎得主Robert Shiller所言，致使房市泡沫的主因，並非央行的政策，而是市場趨向更投機的心態。
央行同時指出：「央行不僅需穩定物價，也必須同時關注金融穩定。」利率上升或有助於壓抑房價，但卻不足以達到有意義的抑制程度，要調升利率到足以抑制房價的話，也同時得冒著經濟衰退的風險。央行行務委員李榮謙分析，台灣房價多集中在大台北地區，必非全面性的上漲，因此需要比較細膩的處理，升息則是較全面性的，要抑制房價飆漲，還是得從租稅政策下手。