英業達（2356）中國資產活化正式開第1砲！英業達董事會宣布，將對上海宜山資產進行活化，該部分現在是閒置廠房，計劃興建為辦公大樓，除做為區域總部，也將對外出租或銷售，而市場更關注浦東土地開發進度，不過目前英業達表示仍有生產需求，未來會評估運用契機。
英業達1991年就西進中國設廠，是目前5大筆電ODM廠中最早進入中國的業者，由於購地建廠時間早，取得土地成本低，如今隨產能分散至四川南京等地。
英業達董事長李詩欽年初曾經表示，「資產活化」已經與加碼擴充太陽能、伺服器與網通、雲端軟體並列為2014年的4大重要推動項目。
並列4重要推動項目
英業達董事會本周決議，將以子公司英業達（上海）現有部分資產，投資成立項目公司，配合中國區域營運總部設立規劃進行開發，發言人游進寶表示，該資產位於上海的市中心，是英業達集團最早設廠地方，現在為閒置廠房，將會規劃興建辦公大樓。
李詩欽先前表示，英業達與英華達合併後，陸續處理閒置資產及資產活化，2012年已結束天津的英保達廠，而且英華達位於浦西漕河徑的廠區，已開發為2萬坪的軟體園區，並出租出去，每年租金收益上看8000萬元，而南京目前已經有1個廠出租，另外，有系統組裝廠正在擴廠，設備正在裝機中，預計將在2014年第2季投產。
首季可望維持正成長
英業達目前最黃金的上海資產位於浦東，不過，目前仍然生產一體成型電腦、伺服器、精簡電腦及消費電子裝置周邊，內部主管表示，該土地面積1.5萬平方米，資產相當保值，不會出售，但是會評估資產活化的方式。
英業達1月營收423.73億元，業績年增2成表現穩健，2月受工作天數下滑影響，預估將是今年低點，但仍會優於去年同期，首季也可望維持正成長表現，第2季則因新舊產品交替，預估筆電仍有受到影響，但受惠伺服器跟雲端中心訂單加溫，業績可望維持成長。
英業達2013年下半切入聯想伺服器供應鏈後，隨聯想今年購併IBM伺服器部門，長期也有切入IBM伺服器訂單機會，法人估英業達今年底雲端中心類型客戶訂單營收貢獻將佔伺服器部門5~10%業績，惠普跟戴爾等品牌客戶佔比仍超過9成。