北市重大開發案 動起來了
【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】 2009.03.02 02:00 am
房地產不景氣，但台北市政府推出的開發案動了。廣慈博愛園區開發BOT案已有一家廠商提出申請；流標六次的台鐵板橋車站商場OT案，由冠德建設取得最優申請人資格；市府決定5日舉辦「台北資訊園區」招商座談會。
北市辦理之重大開發案總投資金額超過千億元，七項開發案如果可以動起來，不但可以增加民間投資，提升經濟成長率，更可以創造就業。但房地產景氣低迷、民間消費急凍，開發案一再傳出流標。
最近卻有令市府人員振奮的消息。廣慈博愛園區開發BOT案已有一家廠商提出申請，今（2）日起將展開資格審查，若符合資格，投資廠商4月中旬便可取得最優申請人身分。
北市府財政局表示，此案總投資額達84億元，可興建樓地板面積4.3萬坪，發展銀髮養生事業，完成後將創造2,000多個就業機會。
另外，冠德建設有意拿下台鐵板橋車站商場OT案，日前與台鐵局完成議約，本（3）月可正式簽約，冠德將擁有12年的經營特許期，預估經過一年整建期即可對外營運。
台鐵局副局長張應輝說，相信只要冠德規劃出具特色的賣場，該商場將會成為板橋地區最具吸引力賣場與美食中心。
他說，板橋車站已流標多次，為吸引投資人進場開發，將原規劃6,000萬元的權利金調降為2,500萬元，年租金也從最早訂定的7,000萬元一路降至2,400萬元，且一年的整建、裝修期不收取租金。
北市府決定5日舉辦招商說明會，說明投資金額約25億元的「台北資訊園區」BOT案。市府千億元的開發案中，以台北車站特定區C1D1雙子星大樓最大，總投資金額357億，正在招標中，6月將評出最優申請人。
【2009/03/02 經濟日報】@ http://udn.com/