《國際產業》美國房市復甦力道趨緩
【時報-台北電】近期美國房市復甦力道有趨緩跡象，專家預期美國本周公布的多項房市數據，表現恐不如前月。周三（19日）商務部將公布1月份房屋開工和建築許可，1月成屋銷售數據將於周五（21日）出爐，美國住宅建商協會（NAHB）擬於周二（18日）公布2月建商信心指數。
美國去年12月房屋開工已較前月下滑9.8％，降至99.9萬戶，而反映未來房市趨勢的建築許可亦下跌 3％，降至98.6萬戶。鑑於今年開春以來美國氣候異常寒冷，財經網站MarketWatch預估，1月的房屋開工恐進一步走跌，降至96.3萬戶。Pantheon總經顧問公司首席經濟學家薛佛森（Ian Shepherdson）指出，「去年12月建築許可下滑，顯示房屋開工可能持續下探。建築許可未來走勢可能趨於持平，與越漸平緩的新屋銷售一致。」美國成屋銷售經歷了連續3個月跌勢，在2013年12月出現小幅反彈，經季調後年率達487萬戶，MarketWatch的專家預估，1月的成屋銷售恐再度下滑，降至年率468萬戶。至於美國住宅建商協會（NAHB）的2月住宅建商信心指數，估與前月一致，維持在56點。
由於美國聯準會（Fed）逐步縮小買債規模，可能推升房貸利率走揚，影響美國房市買氣。巴克萊資本於報告中指出，「鑑於美國房地產業正努力適應較高的抵押貸款利率，預期房市活動可能放緩，不過美國整體房市復甦腳步仍然持續。」