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來源:財經刊物   發佈於 2014-01-18 09:41

美12月房屋開工率 跌9.8%

美國周五公布去年12月工業生產和房屋開工戶數,前者符合預期,後者儘管出現去年4月來最大跌幅,但仍優於預期,且去年全年表現是6年來最佳。顯示美國產業與房市景氣在去年最後1個月維持不墜,經濟持續復甦。
不過美國密西根大學消費者信心指數1月由前月的82.5點降至80.4點。
聯準會公布去年12月工業生產,經季節因素調整後月增0.3%。產能利用率增加0.1個百分點至79.2%。兩項數字都符合市場預估。2013年全年工業生產成長3.7%。
去年11月工業生產則往下修正為月增1%,但產能利用率卻往上修正至79.1%。
在去年12月工業生產中,造業的生產月增0.4%,為連續第5個月成長,主要是基礎金屬、電子設備、家電和汽車等生產成長所帶動。至於食品、服飾和印刷等部門也出現成長。但木製品、機械和紡織等生產卻下降。
至於礦業的生產成長0.8%,但公共事業生產下降1.4%,結束連升3個月的走勢。
商務部周五則公布去年12月房屋開工戶數,雖經季節因素調整後,月跌9.8%至99.9萬戶,但仍高於夏季時的水準,也優於市場預估的97.5萬戶。去年11月則從原先估計的109萬戶,上修至111萬戶,為逾5年來最強的1個月。而反映未來營建景氣的營建許可,去年12月下跌3%至98.6萬戶。
就2013年全年,房屋開工戶數較2012年成長18.3%至92.34萬戶,營建許可年增17.5%至97.47萬戶,同為2007年來最強的1年。
被視為較穩定的獨棟住宅開工戶數,雖然其年率在去年12月下跌7%至66.7萬戶,但仍是2008年5月以來第2高的紀錄。
根據房地美資料,去年12月底的30年固定房貸利平均為4.48%,高於11月的4.29%。市場擔心房貸利率持續往上升,會逐步削弱民眾購意願和能力,因此建商對今年的看法相對謹慎。

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