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1167080 受到購併台壽保（2833)策略影響，中信人壽位於台北市西門町總部用地，內部悄悄進行用途變更，已由「自用總部」改為「投資」，據了解，目前中信人壽已與飯店業者展開洽商興建契約階段，最快明年第1季看得見動土興建的消息，這是中信人壽成立以來，首件飯店興建案。
中信人壽去年以每坪1068萬元、總價36.7977億元價格標下北市中正區寶慶路、中華路交叉口土地，近遠東百貨，搶攻西區住旅商機，內部原本有意與大陸建設合建中信人壽新總部大樓，搭上「台北六本木」商機，預定2016年就要發動搬遷。
不過，中信人壽受到先後購併宏利人壽、母公司中信金同意台壽保等保險公司影響，員工人數激增近8000人，總部選址因此出現變數，內部評估，新總部至少要能容納1500人以上，才足以因應行政與專勤人員工作所需空間。
中信金（2891）總經理吳一揆日前股東臨時會上指出，將重新尋找保險子公司的總部，目前內部尚未確定落腳地點。
台壽保董事長朱炳昱則表示，中山北路台壽保新大樓成立後空間仍多，約可容納近2000人，足供整併後總部使用，未來會和中信金溝通列為保險總部。
保險總部用台壽保大樓
據了解，中信人壽在遠百旁投資土地總面積約344.55坪，為第4種商業區，是該公司成立來第1筆不動產投資，原地主為皇家季節酒店，未來成立商旅是否與皇家季節酒店合作，中信金、中信人壽至目前為止都不願向外證實，惟可靠消息指出，內部已變更不動產使用意圖，由原本「自用總部」定調為「投資」。
不動產界盛傳，中信人壽旅館興建案已到積極洽商階段，最快明年第1季就可向外說明整體興建計劃。若以金管會對壽險不動產投資報酬率要求2.875%計算，相關資產年收益應可破億元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於西門町一帶緊鄰板南線，可快速通往信義區，旅館房價實在，是背包客首選戰區，中信人壽在西區不動產策略由辦公總部轉向商旅，頗有「回頭是岸」味道，更令市場激賞。
過去中信人壽表示將在西區興建總部大樓，市場多表達不解，如今轉為興建旅館，所需花用建築成本較辦公大樓要低，相關規劃也較符合市場期待。
台企銀擬遷站前西區
無獨有偶，看準西區站前能見度高，台企銀（2834）有意遷出現在的台北市鄰近北門塔城街總部，重返台北車站站前西區，規劃中的新總部擬與館前路漢聲電台合作，以重慶南路襄陽路一帶舊資產與城中市場周邊策動都更，粗估市場收益逾百億元。
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中信人壽總部興建計劃轉為投資用，未來總部可望以中山北路台壽保大樓為主。圖為中信人壽總經理凌寶。
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