（中央社記者韋樞台北2013年11月21日電）
財政部國產署20日順利標脫5筆台北市精華區土地地上權，顯示房地產市場仍有一定溫度，部分個股受外資青睞；此外，部分營建業者已大致決定明年推案，正蓄勢待發。
財政部國產署20日全數標脫5筆台北市精華區地上權土地，標脫金額共新台幣44億5545萬餘元。
信義房屋 (9940) 旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示，這次地上權標售釋出的地點及面積，均優於8月的標售物件；而且由於國產署這次投標也開放地上權分割，加上有較長的70年年期優勢，因此吸引多家建商及資產管理公司進場投標，平均溢價率也到4成以上。
政府對奢侈稅修正並未更嚴格，讓營建業和市場鬆了一口氣，有利營建業日後推案，近來受里昂證券青睞的宏盛 (2534) 北市南京東路捷四案將延到明年出售，，加上近日出售三戶帝寶豪宅，全年仍將維持獲利，明年還有新莊副都心、士林福林案將完工，維持買進評等。
另外受外資青睞的華固 (2548) 預計明年推出北投奇妍第3期、天母豪宅案、景美財訓所等案推案共500餘億元，外資亦調高到買進。
營建股受大盤大跌百點拖累而走低下跌1%，營建股普遍翻黑，宏盛維持25元平盤震盪，成交量1500多張；華固也維持約90元平盤價，成交量1600多張；日前漲多的冠德 (2520) 盤中驟跌逾4.1%，最低38.3元，成交量3000多張；國建 (2501) 下跌約2.8%，股價最低19.1元，成交量3600多張。
營建類股僅愛山林 (2540) 攻上漲停 43.45元，惟成交僅3張；龍巖 (5530) 小漲約0.6%，股價在 80元附近震盪，成交量200多張。