2013/09/18 17:27 【時報記者郭鴻慧台北報導】
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，今天中油承德路地上權案，共有四家廠商投標，就有兩家壽險業進場，顯示壽險資金活水積極進場的心態。去年11月金管會為風險控管保險業獵地買樓，祭出提高報酬率需達2.875%等7大禁令，使得今年到目前為止，壽險業新買入的不動產投資金額僅120億元，與去年壽險近千億資金投入不動產市場相去甚遠，金管會8月底解除八大壽險公司的不動產禁買令，接下來第四季還有底價700億以上的六大標案等待進場，可望出現各大壽險公司競相投入的情形。
黃增福表示，今年壽險業得標的公部門地上權案，加上之前的成功高中附近土地、台灣菸酒板橋土地、台電宜蘭礁溪土地，累計投標金額約58億元，至年底前的投資金額可望再進一步增加。在行政院引導壽險資金投入公共建設列為重大政策，金管會協助解決壽險投入BOT案的營運問題，以及允許壽險業擔任政府都更案的實施者，且競標政府及公營單位的地上權案更可免受2.875％的最低投報率限制。因此，在壽險資金的浥注下，未來大型地產物業及公共建設的投資量能將持續放大。